Ein Festpreis pro Einheit, schriftlich fixiert, ohne versteckte Zusatzgebühren. Die passende Stufe hängt vom Zustand und Umfang Ihres Objekts ab — das klären wir im kostenlosen Erstgespräch, nicht am Telefon nach Bauchgefühl.
Für stabile WEGs
28 €
je Einheit · monatlich · zzgl. USt.
Häufigste Wahl
38 €
je Einheit · monatlich · zzgl. USt.
WEGs im Umbruch
52 €
je Einheit · monatlich · zzgl. USt.
Die drei Tarife unterscheiden sich nicht im Grundumfang — jede WEG erhält die vollständige Verwaltung nach § 26a WEG, die Reaktionszeit-Garantie und digitale Anliegenerfassung. Der Unterschied liegt im zusätzlichen Aufwand, den Ihr Objekt tatsächlich braucht.
Standard passt zu WEGs ohne akuten Sanierungsbedarf, bei denen die laufende Verwaltung im Vordergrund steht. Komfort lohnt sich, sobald der Beirat regelmäßig eingebunden werden soll oder eine mehrjährige Liquiditätsplanung gewünscht ist — deshalb auch die häufigste Wahl. Sanierung ist für WEGs gedacht, die aktiv modernisieren: mit Förderoptimierung, Koordination von Energieberatung und Architekten sowie aktiver Projektsteuerung.
Die Einordnung passiert nicht am Telefon, sondern in der Objektanalyse nach dem Erstgespräch — mit Blick auf Teilungserklärung, letzte Jahresabrechnung und baulichen Zustand.
Durchlaufende Kosten der WEG selbst — Versicherung, Hausmeister, Energie, Handwerkerrechnungen — trägt wie üblich die Gemeinschaft, nicht die Verwaltung. Der Verwaltungspreis deckt ausschließlich die Verwaltungsleistung selbst ab. Größere Sonderprojekte außerhalb des laufenden Betriebs (z. B. eine umfassende Sanierungsbegleitung im Tarif „Standard“) werden vorab transparent und gesondert besprochen, nie ohne vorherige Abstimmung berechnet.
In der Objektanalyse nach dem Erstgespräch prüfen wir Teilungserklärung, letzte Jahresabrechnung und baulichen Zustand — daraus ergibt sich eine ehrliche Tarifempfehlung, keine Verkaufsentscheidung nach Bauchgefühl.
Pro Einheit und Monat. Eine WEG mit zehn Einheiten im Tarif „Standard“ zahlt entsprechend 10 × 28 € — der Festpreis skaliert linear mit der Größe, ohne Mengenrabatt-Verhandlung im Kleingedruckten.
Branchenweit werden häufig 20 bis 30 € netto pro Einheit und Monat für die Grundverwaltung genannt. Unser Standard-Tarif liegt in diesem Rahmen — die höheren Tarife bilden zusätzliche Leistung ab, nicht denselben Leistungsumfang zu einem höheren Preis.
Ja. Ändert sich der tatsächliche Aufwand — etwa weil eine Sanierung ansteht oder abgeschlossen ist —, passen wir den Tarif gemeinsam mit der Eigentümerversammlung an, statt Sie im falschen Modell zu belassen.